グランファーレ伏見グランディオ

  • 北海道札幌市中央区南十八条西十四丁目

  • 札幌市電2系統 / ロープウェイ入口駅 徒歩2分

  • 2009年築 / 10階建 / 27戸 / RC造

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1階 / 75.58㎡の場合

相場
2,905万円
38.4万円/㎡
1,873
2,561
3,250
3,938
AI査定結果
推定相場価格
2,905万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,561万円〜3,250万円
33.9万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
グランファーレ伏見グランディオ
2,990万円（39.6万円/㎡）/ 1階 / 75.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は42.99万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/053,880万円42.9万円7階 90.38㎡ 3LDK西
2024/12/042,990万円39.6万円1階 75.58㎡ 3LDK西
2024/12/022,990万円39.6万円10階 75.58㎡ 3LDK西
2024/10/253,280万円43.4万円1階 75.58㎡ 3LDK西
2024/10/233,280万円43.4万円10階 75.58㎡ 3LDK西
2024/07/153,480万円46.0万円1階 75.58㎡ 3LDK西
2024/07/133,480万円46.0万円10階 75.58㎡ 3LDK西

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/04
グランファーレ伏見グランディオ
札幌市中央区南十八条西十四丁目
ロープウェイ入口駅2分 2,990万円39.6万円75.58㎡3LDK1階 / 10階建 西2009年27戸RC
2023/09/01パークホームズ宮の森三条
札幌市中央区宮の森三条七丁目
西２８丁目駅12分 3,100万円36.0万円86.04㎡3LDK2階 / 6階建 南西2004年23戸RC
2024/07/17ル・サンク宮の森ウエストガーデン
札幌市中央区宮の森三条四丁目
西２８丁目駅9分 4,380万円46.9万円93.47㎡3LDK2階 / 11階建 南西2014年30戸RC
2025/10/17グランリビオ宮の森
札幌市中央区宮の森一条三丁目
丁目駅6分 3,980万円48.0万円82.9㎡2LDK4階 / 12階建 南東2004年67戸RC
2023/08/26D’Restia北円山イーストステージ
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅5分 3,790万円44.6万円84.93㎡3LDK7階 / 14階建 南2004年53戸RC
2023/09/20D’レスティア北円山イーストステージ
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅7分 3,590万円42.3万円84.93㎡3LDK7階 / 14階建 南2004年27戸RC
2023/12/27ブランズ円山北
札幌市中央区北六条西二十五丁目
丁目」駅6分 4,100万円43.9万円93.4㎡4LDK4階 / 15階建 南2008年28戸RC
2025/01/15ディーレスティア北9条
札幌市中央区北九条西二十丁目
二十四軒駅10分 3,490万円40.6万円86.01㎡3LDK2階 / 9階建 南2004年33戸RC
2023/11/25エクセルシオール円山
札幌市中央区北四条西二十五丁目
円山公園駅9分 3,480万円38.4万円90.52㎡3LDK3階 / 11階建 南2004年20戸RC
2024/07/20シティハウス円山北3条
札幌市中央区北三条西二十五丁目
西２８丁目駅5分 3,900万円47.1万円82.74㎡3LDK4階 / 15階建 南2005年63戸RC
2023/08/26クリーンリバーフィネス桑園ウエスト
札幌市中央区北十二条西十五丁目
桑園駅4分 4,080万円43.7万円93.31㎡4LDK2階 / 15階建 南西2012年70戸RC
2026/01/19じょうてつアイム北5条
札幌市中央区北五条西二十一丁目
桑園駅10分 3,480万円42.9万円81.19㎡3LDK8階 / 14階建 南2011年27戸RC
2024/10/06クリーンリバーフィネス桑園駅前通
札幌市中央区北七条西十五丁目
桑園駅6分 2,760万円32.8万円84.19㎡3LDK3階 / 11階建 南2007年40戸RC
2023/08/02アルス円山公園サウスプロムナード
札幌市中央区南三条西二十七丁目
円山公園駅5分 4,000万円44.1万円90.7㎡4LDK4階 / 15階建 南2006年28戸RC
2023/07/24アルファレジデンス円山パークフロント
札幌市中央区南三条西二十五丁目
円山公園駅6分 3,400万円39.2万円86.8㎡3LDK3階 / 11階建 南東2014年10戸RC
2024/06/20エクセルシオール桑園シティ
札幌市中央区北七条西十三丁目
桑園駅5分 3,680万円42.0万円87.68㎡3LDK2階 / 12階建 南2005年46戸RC
2025/10/17クリーンリバーフィネス桑園北7条
札幌市中央区北七条西十二丁目
桑園駅6分 3,980万円48.3万円82.33㎡3LDK10階 / 15階建 南西2009年76戸RC
2025/03/23グランファーレ知事公館レジデンス
札幌市中央区北四条西十五丁目
桑園駅11分 3,500万円42.5万円82.39㎡3LDK4階 / 15階建 西2008年42戸RC
2023/08/26パークホームズ北四条知事公館前
札幌市中央区北四条西十五丁目
桑園駅10分 2,980万円36.4万円81.94㎡2LDK2階 / 15階建 南2005年64戸RC
2024/12/31エクセルシオール植物園
札幌市中央区北六条西十二丁目
桑園駅8分 3,980万円49.0万円81.21㎡3LDK3階 / 14階建 西2006年40戸RC
2023/07/08パークホームズ円山裏参道
札幌市中央区南三条西二十二丁目
円山公園駅7分 3,780万円48.4万円78.07㎡2LDK3階 / 11階建 西2008年22戸RC
2024/10/03パークホームズ円山ヒルサイドコート
札幌市中央区南六条西二十五丁目
円山公園駅11分 3,580万円42.6万円83.96㎡3LDK2階 / 11階建 南2014年77戸RC
2025/03/19D’レスティア南円山
札幌市中央区南五条西二十三丁目
円山公園駅10分 3,280万円35.4万円92.59㎡3LDK6階 / 11階建 南2005年19戸RC
2026/01/09グランファーレ円山公園南
札幌市中央区南七条西二十五丁目
円山公園駅11分 2,880万円36.8万円78.35㎡2LDK3階 / 10階建 南西2005年27戸RC
2024/03/18ダイアパレスアヴェニュー植物園
札幌市中央区北四条西十一丁目
札幌駅9分 2,880万円35.3万円81.61㎡3LDK+S2階 / 14階建 南東2006年72戸RC
2024/06/11じょうてつアイム知事公館北2条
札幌市中央区北二条西十三丁目
丁目駅10分 3,440万円49.3万円69.77㎡2LDK11階 / 14階建 西2012年39戸RC
2023/12/26ライオンズマンション札幌植物園前
札幌市中央区北五条西十丁目
さっぽろ駅9分 4,350万円49.1万円88.51㎡3LDK5階 / 15階建 南2005年56戸RC
2024/02/24ラピスガーデン札幌北二条
札幌市中央区北二条西十三丁目
札幌駅9分 3,780万円44.2万円85.47㎡3LDK7階 / 14階建 西2006年37戸RC
2024/04/07ブランズ円山南
札幌市中央区南四条西十八丁目
丁目駅7分 3,380万円47.1万円71.72㎡2LDK2階 / 11階建 西2011年73戸RC
2024/09/18ロジェ南円山
札幌市中央区南八条西二十一丁目
西線９条旭山公園通駅9分 3,220万円34.1万円94.38㎡4LDK8階 / 15階建 南2006年63戸RC
2024/09/25クリーンリバーフィネス札幌医大前
札幌市中央区南五条西十四丁目
丁目駅3分 4,000万円49.3万円81.12㎡3LDK11階 / 15階建 西2012年69戸RC
2024/02/15じょうてつアイム大通公園
札幌市中央区南二条西十三丁目
丁目駅7分 3,480万円44.1万円78.98㎡3LDK9階 / 15階建 南西2013年42戸RC
2024/06/23シティハウス啓明12条
札幌市中央区南十二条西二十三丁目
円山公園駅26分 2,780万円32.0万円86.93㎡3LDK4階 / 5階建 南西2006年35戸RC
2023/08/26パークホームズ大通公園南
札幌市中央区南二条西十一丁目
中央区役所前駅4分 3,680万円47.6万円77.28㎡3LDK7階 / 10階建 南東2004年18戸RC
2025/10/17ダイアパレス大通南アトリウムガーデン
札幌市中央区南五条西十三丁目
西１１丁目駅12分 3,200万円37.3万円85.79㎡3LDK11階 / 15階建 西2005年58戸RC
2025/09/08アパツインガーデン南6条ウエスト
札幌市中央区南六条西十二丁目
丁目駅12分 2,880万円39.4万円73.12㎡2LDK7階 / 15階建 南2006年37戸RC
2025/12/11パークハウス幌西南10条
札幌市中央区南十条西十四丁目
条駅2分 3,800万円45.6万円83.4㎡3LDK8階 / 14階建 南2010年52戸RC
2024/10/12クリーンリバーフィネス大通公園東
札幌市中央区北一条東三丁目
バスセンター前駅3分 2,750万円39.3万円69.9㎡2LDK9階 / 14階建 -2008年65戸RC
2026/02/21レクシオ中島公園
札幌市中央区南九条西九丁目
中島公園駅7分 2,890万円44.0万円65.64㎡3LDK6階 / 10階建 南2007年27戸RC
2023/08/26ラ・クラッセ狸小路1STAVE
札幌市中央区南二条西一丁目
大通駅3分 2,880万円49.3万円58.42㎡2LDK7階 / 12階建 南西2004年31戸RC
2025/04/20グランファーレ札幌伏見レジデンシャルスイート
札幌市中央区南十八条西十六丁目
条』駅4分 2,980万円39.1万円76.24㎡3LDK6階 / 11階建 東2011年58戸RC
2023/06/30ラ・クラッセ札幌大通スクエア
札幌市中央区大通東四丁目
バスセンター前駅4分 2,880万円48.8万円58.97㎡2LDK2階 / 12階建 西2013年33戸RC
2023/07/04D’クラディア大通
札幌市中央区南一条東三丁目
バスセンター前駅2分 3,280万円46.8万円70.14㎡2LDK8階 / 15階建 東2004年58戸RC
2025/02/02リビオ大通
札幌市中央区南三条東二丁目
バスセンター前駅5分 3,780万円42.4万円89.09㎡3LDK3階 / 15階建 南2005年53戸RC
2024/07/17ライオンズ札幌通り
札幌市中央区北二条東八丁目
バスセンター前駅8分 3,880万円47.2万円82.16㎡3LDK4階 / 10階建 西2009年66戸RC
2024/07/29ダイアパレス大通公園エスト
札幌市中央区南一条東五丁目
バスセンター前駅1分 2,880万円46.3万円62.25㎡2LDK2階 / 13階建 西2004年35戸RC
2026/02/24ダイアパレス永山公園通
札幌市中央区北二条東九丁目
苗穂駅7分 3,780万円45.5万円83.11㎡3LDK9階 / 14階建 西2005年49戸RC
2024/12/21クレアホームズ山鼻公園
札幌市中央区南十四条西九丁目
行啓通駅6分 3,580万円45.3万円79㎡3LDK+S2階 / 14階建 西2013年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で9.2%下落、札幌市中央区では12.5%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
40.2万円/㎡
前年比-9.2%
札幌市中央区
52.2万円/㎡
前年比-12.5%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランファーレ伏見グランディオ
所在地北海道札幌市中央区南十八条西十四丁目
交通札幌市電2系統ロープウェイ入口駅徒歩2分
築年月2009年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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